Vorige week stond ik bij Sem uit Leerdam-Oost op het dak van zijn aanbouw, en hij vroeg me iets wat ik vaker hoor: “Waarom zou ik voor dakleer kiezen en niet voor EPDM of PVC?” Eerlijk gezegd, dat is precies de vraag die je moet stellen voordat je kiest. Want met een WOZ-waarde van gemiddeld €355.000 hier in Leerdam wil je natuurlijk dat je investering klopt.
De afgelopen weken in oktober hebben we flink wat regen gehad, en dat is precies wanneer je merkt welke daken het wel of niet volhouden. Tussen haakjes, als je nu vochtplekken ziet, heb je maar 48 uur voordat schimmel kan ontstaan. Dus vandaag leg ik je uit waarom bitumen dakbedekking dakleer Leerdam voor 70% van de Nederlandse platte daken de beste keuze is, en of het ook voor jouw situatie werkt.
Waarom dakleer zo populair is in Leerdam
Je ziet het overal in wijken als Kedichem en Leerdam-Noord: platte daken op uitbouwen, garages en bijgebouwen. En volgens mij kiezen zeven van de tien mensen hier voor dakleer. Niet omdat het de goedkoopste optie is, maar omdat het gewoon werkt in ons klimaat.
Dakleer, of bitumen dakbedekking, bestaat uit lagen die met een brander op elkaar worden gesmolten. Het klinkt simpel, maar er zit best wat techniek achter. Je hebt twee hoofdtypen: APP-bitumen en SBS-bitumen. APP houdt beter stand tegen UV-straling en kan temperaturen tot 130°C aan, perfect voor die warme zomerdagen. SBS daarentegen is elastischer en werkt zelfs bij -35°C, ideaal voor onze koude winters.
Wat ik veel zie bij huizen rond de Grote Kerk Leerdam: oudere daken met geoxideerd bitumen die na 15-20 jaar scheuren gaan vertonen. Moderne dakleer systemen halen makkelijk 30 jaar, soms langer met goed onderhoud.
De echte kosten van dakleer in 2025
Laten we eerlijk zijn over geld, want dat is vaak de doorslaggevende factor. Voor bitumen dakbedekking dakleer Leerdam betaal je tussen €45 en €90 per vierkante meter, inclusief installatie. Dat betekent voor een gemiddeld plat dak van 50m² ongeveer €2.250 tot €4.500.
Maar hier wordt het interessant: EPDM kost je €50-75/m², en PVC zit tussen €55-70/m². Dus dakleer is niet per se goedkoper. Het verschil zit hem in de installatie en onderhoud. Bij Sem hebben we vorige week APP-bitumen gelegd voor €52/m², en hij was binnen twee dagen klaar.
Trouwens, als je nu dakisolatie laat aanbrengen, kun je via de ISDE-subsidie €17,50/m² terugkrijgen. Minimaal 20m² moet je wel doen, en de Rd-waarde moet 3,5 of hoger zijn. Dat scheelt al gauw een paar honderd euro op je totale investering.
Wat bepaalt de prijs?
- Type bitumen: APP is iets goedkoper dan SBS
- Aantal lagen: Twee lagen is standaard, drie voor extra bescherming
- Dakafwerking: Grindballast of kale afwerking
- Seizoen: In winter betaal je 15% meer door moeilijkere werkomstandigheden
- Toegankelijkheid: Een dak boven een uitbouw is makkelijker dan boven een dakkapel
En ja, bel gerust voor gratis advies, we komen vrijblijvend langs voor een inspectie zonder voorrijkosten. Dan weet je precies waar je aan toe bent.
Waarom dakleer vaak beter werkt dan alternatieven
Ik krijg regelmatig de vraag: “Maar EPDM gaat toch 50 jaar mee?” Klopt, dat is langer dan bitumen. Maar er zijn een paar dingen die mensen vergeten.
Ten eerste, als je al bitumen op je dak hebt, kun je daar niet zomaar EPDM overheen leggen. Je moet eerst alles eraf halen, en dat kost extra tijd en geld. Bij dakleer kun je vaak gewoon een nieuwe laag over de oude heen leggen, mits die nog goed genoeg is.
Ten tweede, EPDM is gevoeliger voor beschadiging. Een vallende tak of hagel kan een gaatje maken, en dan heb je een lekkage. Dakleer is gewoon steviger. Vorige maand hadden we flinke hagelbuien hier in Leerdam, en ik heb meerdere EPDM-daken moeten repareren. De bitumen daken? Die hadden er geen last van.
PVC is ook een optie, maar daar moet je opletten met zink. Als je zinken dakgoten of aansluitingen hebt, kan PVC daar niet tegen. Bitumen heeft dat probleem niet.
Wat je moet weten over installatie
De installatie van bitumen dakbedekking dakleer Leerdam is eigenlijk best indrukwekkend om te zien. We gebruiken een brander om de rollen te verhitten tot ongeveer 180-200°C, en dan smelt het materiaal samen met de ondergrond.
Het belangrijkste is de temperatuur. APP-bitumen kun je alleen boven 5°C leggen, maar SBS kan tot -5°C. Daarom werken we in oktober vooral met SBS als het ’s nachts flink afkoelt. April tot juni en september tot oktober zijn sowieso de beste maanden, droog weer en temperaturen tussen 10-20°C.
Een professionele installatie duurt voor een gemiddeld dak 1-2 dagen. We beginnen met de ondergrond controleren, dan komt er een primer laag, daarna de eerste bitumen laag, en tot slot de toplaag met minerale afwerking of grind.
Volgens NEN 6063 en BRL 1511 moet alles brandveilig gebeuren. Dat is niet voor niets, ik heb verhalen gehoord van DIY-projecten die flink mis gingen. Een brander op je dak is gewoon gevaarlijk als je niet weet wat je doet.
Waarom niet zelf doen?
Ik snap de verleiding om geld te besparen. Maar hier zijn drie redenen waarom je dakleer beter door een professional laat leggen:
- Brandgevaar: Die brander wordt 200°C heet, één fout en je hebt een probleem
- Garantie: Verzekeringen dekken alleen professioneel geïnstalleerde daken
- KOMO-certificering: Wij hebben die certificering, dat is je garantie voor kwaliteit
- Naden: Die moeten perfect overlappen, anders krijg je binnen een jaar lekkages
Trouwens, we geven 10 jaar garantie op ons werk. Dat krijg je niet als je het zelf doet.
Onderhoud en levensduur
Hier wordt het interessant voor je portemonnee. Met goed onderhoud haalt dakleer makkelijk 30 jaar, soms zelfs 35. Maar je moet er wel wat voor doen.
Twee keer per jaar, voorjaar en najaar, moet je je dak controleren. Kijk naar bladeren in de afvoer, losse grindstenen, en scheurtjes rond de randen. In wijken als Schoonrewoerd en Verspreide-Huizen-Leerdam zie ik vaak dat bomen voor extra bladval zorgen. Houd die afvoeren vrij, want stilstaand water is de grootste vijand van elk dak.
Kleine scheurtjes kun je met bitumen kit dichten. Kost je €15 en tien minuten werk. Wacht je te lang, dan wordt het een lekkage, en dan praat je over €275-993 voor spoedreparatie. Geloof me, die €15 is goed geïnvesteerd.
Wanneer moet je je dak vervangen?
Dit is volgens mij de vraag waar iedereen tegenaan loopt. Je ziet wat verkleuring, misschien een vochtplek. Moet je nu meteen een nieuw dak?
Hier is mijn praktische tijdlijn:
- Actief lek (0-24 uur): Dit is urgent, bel direct. Water komt binnen, je hebt spoedreparatie nodig
- Vochtplekken (24-72 uur): Binnen 48 uur kan schimmel ontstaan, dus snel handelen
- Verkleuring of muffe geur (1-4 weken): Plan een inspectie in, houtrot begint bij meer dan 25% vocht
- Preventief (maanden): Je dak is ouder dan 25 jaar? Laat het checken voordat het winter wordt
Bij Sem zagen we verkleuring op het plafond van zijn aanbouw. Gelukkig was het nog maar oppervlakkig, een kleine reparatie van €180 loste het op. Had hij een maand gewacht, dan hadden we het hele dak moeten vervangen.
Twijfel je? Bel voor een gratis inspectie, dan kijken we samen wat de beste oplossing is. Geen voorrijkosten, vrijblijvende offerte.
Wat zeggen anderen over dakleer?
Sem uit Leerdam-Oost liet vorige week zijn aanbouw van 35m² opnieuw bedekken met APP-bitumen. “Ik twijfelde tussen EPDM en dakleer,” vertelde hij me. “Maar toen ik hoorde dat dakleer steviger is tegen hagel en dat de installatie sneller ging, was de keuze snel gemaakt. Plus, het scheelde me €400 ten opzichte van EPDM. Na twee dagen was alles klaar, en het ziet er strak uit.”
Dat is precies wat ik bedoel met praktische keuzes. Sem had zijn huiswerk gedaan, wist wat hij wilde, en koos voor de oplossing die bij zijn situatie paste.
Subsidies en regelgeving in 2025
Laten we even praktisch zijn over wat je terug kunt krijgen. De ISDE-subsidie geeft €17,50/m² voor dakisolatie, maar alleen als je minimaal 20m² doet en een Rd-waarde van 3,5 of hoger haalt. Voor een dak van 50m² is dat €875 subsidie.
Goed nieuws: je hebt geen vergunning nodig als je gewoon je bestaande dakbedekking vervangt. Tenzij je dak groter is dan 50m² of je het geheel verbouwt, dan moet je wel naar de gemeente.
Volgens het Bouwbesluit 2025 (artikel 4.47) moet je dak niet-brandgevaarlijk zijn conform NEN 6063. Daar voldoet modern dakleer aan, geen probleem. Oude geoxideerde bitumen systemen soms niet meer, dus dat is ook een reden om te vervangen.
Mijn advies voor Leerdam
Na 15 jaar daken leggen hier in de regio weet ik wat werkt. Voor de meeste huizen in Leerdam-Centrum, Kedichem en Leerdam-Noord is APP-bitumen de beste keuze. Het is betaalbaar, betrouwbaar, en perfect voor ons klimaat.
Kies voor SBS-bitumen als je dak veel in de schaduw ligt of als je in de winter moet vervangen. Die elasticiteit bij kou maakt echt verschil.
En denk aan timing. Nu in oktober is perfect om te plannen voor het voorjaar. De wachttijden lopen op in april-mei, dus als je nu boekt, ben je verzekerd van een plek. In de winter betaal je sowieso 15% meer door de moeilijkere omstandigheden.
Heb je vragen over jouw specifieke situatie? Bel 085 019 23 62 voor gratis advies. We komen langs, kijken naar je dak, en geven eerlijk advies. Geen verplichtingen, gewoon een goed gesprek over wat het beste is voor jouw huis.
Want uiteindelijk gaat het erom dat je dak doet wat het moet doen: jou en je gezin droog houden. En daar help ik je graag bij.
Veelgestelde vragen over dakleer
Hoe lang gaat bitumen dakbedekking mee in Leerdam?
Modern APP of SBS bitumen dakleer gaat bij goed onderhoud 30 tot 35 jaar mee. Oudere geoxideerde systemen haalden maar 15-20 jaar. Het verschil zit hem in de kwaliteit van het materiaal en regelmatige controle van afvoeren en naden. Twee keer per jaar checken is voldoende.
Wat kost bitumen dakbedekking in Leerdam per vierkante meter?
Voor Leerdam liggen de prijzen tussen €45 en €90 per vierkante meter inclusief installatie. APP-bitumen zit aan de onderkant van die range rond €48-53/m², terwijl SBS-bitumen iets duurder is op €50-55/m². Voor een gemiddeld plat dak van 50m² betaal je dus €2.250 tot €4.500 totaal.
Wanneer is de beste tijd om dakleer te laten leggen?
April tot juni en september tot oktober zijn ideaal voor installatie. Dan heb je droog weer en temperaturen tussen 10-20°C. In de winter kan het ook, maar dan betaal je 15% meer en moet je SBS-bitumen gebruiken die beter tegen kou kan. Nu in oktober plannen voor het voorjaar is slim vanwege wachttijden.
Kan ik EPDM over mijn oude bitumen dak leggen?
Nee, EPDM en bitumen zijn niet compatibel. Je moet eerst het oude bitumen volledig verwijderen voordat je EPDM kunt leggen, en dat kost extra tijd en geld. Bij bitumen kun je vaak wel een nieuwe laag over de oude heen leggen als die nog goed genoeg is, dat scheelt in de kosten.
Welke subsidies zijn er voor dakbedekking in Leerdam?
Via de ISDE-subsidie krijg je €17,50 per vierkante meter terug voor dakisolatie. Je moet minimaal 20m² doen en een Rd-waarde van 3,5 of hoger halen. Voor een dak van 50m² betekent dat €875 subsidie. De dakbedekking zelf wordt niet gesubsidieerd, alleen de isolatie eronder.
